Yardi Kube: A single connected platform for flexible workspace management
Yardi Kube
Hace siete años, el primer espacio de coworking, a la frágil edad de un año, fue nombrado oficialmente por primera vez “espacio de coworking”. 2.557 días después, el recuento global se sitúa en 1.779. Esta cifra casi duplica a la del año pasado, y se puede atribuir gran parte del crecimiento a España, Australia y Japón. Además, Europa ha tomado ventaja respecto a EEUU, al tener un mayor número de espacios de coworking, aunque EEUU sigue siendo el lugar con el mayor número de coworkers, ya que los espacios allí son, en promedio, casi el doble de grandes que los europeos, y por tanto tienen más miembros.
By Carsten Foertsch - Viernes, 10 Agosto 2012

“Esta semana es la primera semana de coworking, algo que yo estoy construyendo”, escribió Brad Neuberg en San Francisco, sobre la apertura del primer “espacio de coworking” en Spiral Muse: un centro de bienestar social y de networking para mujeres. El espacio ofrecía hasta ocho puestos de trabajo, comidas comunes, meditación, masajes y bicicleta. A las 6 de la tarde el equilibrio entre la vida laboral y personal era gratificado con la vuelta a casa.

Desafortunadamente, no fue un éxito, y el proyecto se esfumó después de un año. Pero la idea de espacios de trabajo comunes y flexibles para las personas que no querían trabajar solas en casa sobrevivió. No surgió de un vacío en San Francisco, sino más bien independientemente en distintos lugares del mundo, allá donde los freelancers y las pequeñas empresas estaban cansadas de su aislada situación laboral. Sin embargo, de la documentación de la iniciativa de Brad Neuberg en Spiral Muse es de donde el movimiento coworking adoptó su nombre.

Los espacios de coworking son raramente solo un espacio de trabajo. Como en Spiral Muse, se basan en una atmósfera colaborativa, que ayuda a sus miembros mientras trabajan. Además de las mesas, sillas y la conexión a Internet, hay eventos, talleres, y a veces, incluso masajes. La adaptación flexible e individual de acuerdo a las necesidades de sus miembros se ve comúnmente en estos espacios de trabajo. Muy pocos espacios de coworking son iguales.

Cuanto más maravillosos y personalizados son para sus miembros, más difíciles son de contar. Hemos comprobado más de 2.000 webs que muestran sus espacios de coworking. Cafés que abren espacios de coworking, incubadoras que montan áreas de coworking. Empresas que comparten sus instalaciones con freelancers. Son estupendos desarrollos que celebramos y apoyamos.

Sin embargo, por razones estadísticas, solo contamos, como siempre, los espacios que ofrecen áreas de trabajo abiertas y las identifican como el núcleo de su proyecto. Además, solo consideramos espacios que ofrecen contratos a corto plazo (comparados con contratos anuales o de mayor duración), porque son estos los que sientan las bases para la creación de una comunidad a largo plazo de manera voluntaria.

Además de los datos de nuestro sitio hermano Deskwanted, usamos otros canales que facilitan un recuento preciso de los espacios que han abierto o cerrado recientemente.

684 espacios de coworking en EEUU, 729 en la UE

Hemos contado 1.779 espacios de coworking, 93% más que el año pasado. Cerca de 700 de ellos están en EEUU y algo más de 700 se encuentran en la UE. Dentro de la Unión Europea, Alemania lidera el recuento con 167 espacios. España y Gran Bretaña han experimentado el crecimiento más fuerte, con un total de 114 y 98 espacios respectivamente.

Cuando comparamos continentes, Norteamérica y Europa están a la par. Combinados, representan el 85% de los espacios de coworking de todo el mundo. En términos relativos, sin embargo, los mayores aumentos se han producido en Asia, Latinoamérica y Oceanía. En estas regiones, el número aumentó sobre todo en Australia, Japón y Brasil.

España y Australia tienen la mayorcantidadde espacios de coworking per cápita

El desarrollo tiene un efecto sobre la densidad. El mayor número de espacios de coworking per cápita se da actualmente en España y Australia. Curiosamente, hay 10 países que tienen al menos medio millón de habitantes por espacio de coworking.

Solo hemos podido contar elnúmerode espacios; el tamaño de cada espacio no ha sido tenido en cuenta para esta valoración. Los resultados de la Encuesta Mundial de Coworking indican, sin embargo, que EEUU lidera la lista de puestos de trabajo por habitante.

Singapur es una novedad en la lista de las 10 ciudades con mayor número de espacios per cápita. La ciudad-estado cuenta con más de diez espacios de coworking, con alrededor de cinco millones de habitantes.

Nueva York, Londres y Berlín son las “zonas calientes” de coworking a nivel mundial

Cuando comparamos ciudades, no obstante, los resultados pueden ser diferentes. Quien esté buscando un espacio de coworking en Nueva York, por ejemplo, podrá elegir entre 63. Berlín aparece a continuación, con 48 espacios de coworking. Junto a Londres, Tokio, Barcelona y San Francisco, estas son las seis ciudades que acogen a más de 30 espacios de coworking.

El crecimiento se ha debilitado en el último medio año porque...

En el estudio, calculamos el crecimiento en un año (desde agosto de 2011) y en los últimos seis meses (desde febrero de 2012). El crecimiento en los últimos seis meses, cuando lo comparamos con los ratios de crecimiento de todo el año, es mucho menor. Esto se explica fácilmente. La primavera (en el hemisferio norte) deriva en un aumento de nuevos espacios de coworking. La mayoría de los recién llegados, sin embargo, inauguran en septiembre, octubre y enero.

Como siempre, los números no pueden decir nada específico sobre los espacios de coworking a nivel individual, pero tendrás, no obstante, una probabilidad más alta de encontrar un espacio de coworking en el barrio que prefieras.

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A la luz del Día Internacional del Coworking, Deskmag está regalando un informe descargable (8MB!!) que resume los resultados de la 2ª Encuesta Mundial  de Coworking, para dar a los entusiastas del coworking que hay algunos números con los que celebrar un ¡Feliz Día del Coworking, para todo el mundo!

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