Yardi Kube: A single connected platform for flexible workspace management
Yardi Kube

By CARSTEN FOERTSCH - วันเสาร์, 09 มีนาคม 2556

Coworkers ในเมืองเล็กที่มีประชากรประมาณ 20,000 คน มีอายุเฉลี่ย 43 ปี แต่ถ้าเป็นในเมืองใหญ่ที่มีประชากร 1 ล้านคน อายุเฉลี่ยจะลดลงเหลือเพียง 32 ปี และถ้าเป็นเมืองขนาดใหญ่กว่านั้นที่มีประชากรเกินล้านคน อายุเฉลี่ยก็จะเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย เหตุหนึ่งอาจเป็นเพราะมีคนหลากหลายกลุ่มกว่าเมืองขนาดกลาง โดยเฉพาะเมืองเทียบกับเมืองที่มีมหาวิทยาลัย ซึ่งส่วนมาก coworking space มักตั้งอยู่ในเมืองที่มีสถาบันการศึกษาอยู่แล้ว

เพื่อการเปรียบเทียบที่ง่ายขึ้น เราจึงมุ่งไปที่เมืองเพียง 2 ประเภท คือเมืองที่มีประชากรน้อยกว่า 1 แสนคนและเมืองใหญ่ที่มีประชากรเกินกว่านั้น

แม้ว่ามี coworking space เพียง 15% ที่ตั้งอยู่ในเมืองขนาดเล็กและก็มีจำนวนโต๊ะน้อยกว่า แต่ก็ไม่ได้ทำให้ดึงดูดลูกค้าได้น้อยลง ค่าเฉลี่ยการใช้บริการเช่าโต๊ะตลอดวันนั้นมากพอๆกับ coworking space ในเมืองใหญ่เลย (44% เมื่อเทียบกับ 48% ในเมืองใหญ่)

แม้อัตราการใช้บริการเช่าโต๊ะจะพอๆกัน คนในเมืองเล็กมาทำงานที่ coworking space ทุกวันนั้นน้อยกว่าถึงครึ่ง (25% เมื่อเทียบกับ 50% ในเมืองใหญ่) ด้วยเหตุนี้จึงมีเพียง 1 ใน 3 เท่านั้นที่เลือกจองโต๊ะประจำ ในขณะที่ผู้ใช้โต๊ะประจำในเมืองใหญ่มีถึง 42%

Coworkers ในเมืองเล็กๆ ส่วนใหญ่ชอบทำงานใน coworking space ที่มีจำนวนโต๊ะน้อยกว่า 20 โต๊ะและมีพื้นที่ส่วนตัว แล้วทำไมถึงเป็นอย่างนั้นล่ะ? เพราะมันเหมาะกับความต้องการของพวกเขา ไม่ว่าทั้งการทำงานเป็นทีมและสร้างสัมพันธ์กับผู้อื่น ในขณะเดียวกัน ก็มองหาความเป็นส่วนตัวไปด้วย ซึ่งเป็นสิ่งที่พวกเขาไม่ค่อยมีมากเท่าไหร่ เมื่อเทียบกับ coworker ในเมืองใหญ่ ช่วงนอกเวลาออฟฟิศ

นอกจาก สัญญาณอินเทอร์เน็ตที่คงที่และพื้นที่การประชุมแล้ว องค์ประกอบแบบสำนักงานทั่วไปส่วนมากไม่ได้มีความสำคัญมากนัก ในเมืองขนาดเล็ก แต่มีข้อยกเว้นหลักข้อหนึ่งคือ ที่จอดรถ เพราะผู้ใช้บริการเกือบครึ่งมาทำงานโดยใช้รถยนต์ ในขณะที่ในเมืองใหญ่มีเพียง 1 ใน 4 ของผู้ใช้บริการเท่านั้นที่ขับรถมา

แล้วประโยชน์ต่างๆ ที่จะได้จาก coworking ล่ะ? ผู้ใช้บริการในเมืองขนาดเล็กรายงานว่า พวกเขาเต็มอิ่มกับการสร้างสัมพันธ์และการทำงานเป็นทีมที่เกิดขึ้นใน coworking space มากกว่าเมื่อเทียบกับผู้ใช้บริการในเมืองใหญ่ และยังสนใจการพบปะผู้เชี่ยวชาญด้านต่างๆ ทั้งในและนอกวงการอาชีพ แต่ไม่ค่อยสนใจการหาลูกค้าภายใน coworking space มากเท่าไหร่นัก

ความ แตกต่างที่เห็นได้ชัดกว่านั้นคือ ประโยชน์ทางการเงิน  มี coworker แค่คนเดียวจากเมืองเล็กที่บอกว่ามีรายได้เพิ่มขึ้น (25%) ในขณะที่ในเมืองใหญ่นั้นมากกว่าถึงเท่าตัว (48%) อย่างไรก็ตาม รายได้ของคนในเมืองเล็กมีโอกาสเพิ่มขึ้นยากกว่าเพราะพวกเขาเริ่มใช้บริการ coworking space ในระดับรายได้สูงกว่า coworker อายุน้อยในเมืองใหญ่

ssfCoworking Statistics

Startpage