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Prévisions de coworking 2012

De nombreux espaces de coworking ont l'intention de s’étendre cette année, soit en interne soit par l'ouverture d'un nouvel emplacement. Cliquez sur les images pour voir les résultats de la 2ème étude mondiale sur le coworking.

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Plus d'un espace de coworking sur trois a l'intention de s’étendre en ouvrant un nouvel emplacement cette année. C'est ce qui ressort de la publication des résultats de la 2ème étude mondiale sur le coworking, qui met l'accent sur le développement du coworking en 2012. Comment les espaces de coworking vont se développer en cette nouvelle année, et qu’est-ce que les coworkers ont prévu pour les douze prochains mois ? Quelques bonnes nouvelles, la grande majorité des coworkers ont l'intention de rester dans leur espace de travail actuel.

Nous lisons souvent des rapports sur les espaces de coworking qui souhaitent ouvrir un deuxième ou troisième emplacement. La 2ème étude mondiale sur le coworking a maintenant mis des chiffres précis sur ces intentions: 36% des opérateurs d’espaces de coworking qui ont participé à l'étude ont déclaré qu'ils prévoyaient d'ouvrir au moins un nouvel emplacement dans l'année à venir. Si tous mènent à bien leurs plans, il faudra ajouter 350 nouveaux espaces de coworking au total mondial. 

Même ceux qui ne veulent pas créer une chaîne d'espaces de coworking ont l’intention de s’étendre par d’autres moyens. 10% disent qu'ils souhaitent déménager dans un espace plus grand et 27% disent qu’ils vont ajouter davantage de bureaux à leur emplacement actuel. Seulement 27% ont déclaré ne pas avoir l'intention de s’étendre du tout.

Ce qui est intéressant est de voir comment le désir de s’élargir évolue avec l'âge des espaces de coworking. Par exemple, les espaces qui ont entre 6 et 12 mois sont moins susceptibles d'avoir des plans d'expansion externes (seulement 24%) ; ils préfèrent plutôt se concentrer sur l'augmentation de la capacité de leur espace de travail existant (41%). Voir les tableaux dans la galerie de photos pour une analyse plus détaillée, basée sur la maturité des espaces de coworking.

Plus il y a de membres, plus il y a de plans d’expansion

Comme on pouvait s'y attendre, le nombre de membres d'un espace de coworking affecte les plans d'expansion. Ceux qui ont plus de coworkers sont plus susceptibles de penser à s’étendre. Le plus souvent, ces espaces pensent à ouvrir un deuxième emplacement, une expansion interne ou un déménagement pour un espace plus grand sont moins fréquents.

Les résultats actuels d'un espace de coworking affectent les plans de croissance, mais pas dans le sens prévu. Il ne s'agit pas seulement des espaces rentables qui prévoient de s’étendre - en fait, 11% de ces espaces n'ont pas de plan d'expansion du tout. Parmi les espaces qui veulent ouvrir un nouvel emplacement, seulement 44% sont actuellement rentables, tandis que la majorité de ceux qui prévoient de s'étendre sont soit en perte soit au seuil de rentabilité. Voir les graphiques pour une analyse plus détaillée.

Des coworkers optimistes et fidèles

L'écrasante majorité des opérateurs d’espaces de travail sont très optimistes quant à l'année à venir. Environ 85% estiment que le nombre de leurs adhérents augmentera fortement. 81% s'attendent à voir une augmentation importante ou très importante de leurs revenus. 84% prédisent un renforcement du sens communautaire dans leur espace. Et 71% prévoient d'organiser beaucoup plus d’évènements dans leur espace de coworking.

Leur optimisme est soutenu par les perspectives positives de leurs membres. La grande majorité des coworkers (82%) ont l'intention de rester dans leur espace de travail actuel cette année. Encore mieux, plus de 65% disent qu'ils n'ont pas l'intention de quitter leur espace de coworking du tout, 17% resteront pendant un an, et seulement 14% ont l’intention de quitter leur espace de coworking actuel au bout de trois mois. 

Sans surprise, plus un coworker aime son espace de coworking, plus il a l'intention d'y rester. Nous avons demandé à des coworkers combien ils aiment leur espace de travail, sur une échelle de 1 à 10. Les espaces qui ont reçu la note de 9 et 10 sont susceptibles de conserver 94% de leurs membres, tandis que les espaces les moins populaires (notés de 1 à 6) sont susceptibles de voir la moitié de leurs membres s'éloigner au cours de l'année à venir.

Le bémol de la quatrième année 

Les espaces de coworking doivent évidemment s’occuper de tous leurs membres avec une attention égale, mais l'enquête montre que certains groupes ont besoin de plus de soutien que d'autres, pour rester membres d’un espace de coworking. Ceux qui travaillent dans un espace de coworking depuis plus de trois ans sont les plus susceptibles de ressentir un besoin de changement. Parmi ce groupe démographique, « seulement » 60% pensent rester dans leur espace de travail actuel cette année, comparé à près de 82% pour les nouveaux coworkers.

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La 2ème enquête mondiale sur le coworking:

L’anniversaire des espaces de coworking

Quelle est la profitabilité d’un espace de coworking?

Prévisions de coworking 2012

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Les membres d’un espace de coworking

Comment les travailleurs indépendants, employés et entrepreneurs collaborent-ils ?

Le développement des espaces de coworking

L’interaction entre et au sein des espaces de coworking

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